Активность на вторичном рынке жилья США упала в сентябре, сообщила в четверг Национальная ассоциация риэлторов (NAR). Продажи домов упали на 2% по сравнению с августом, до 3,96 миллиона. Это на 15,4% ниже уровня прошлого года, но выше прогноза экономистов, опрошенных Bloomberg, на уровне 3,89 миллиона домов.
NAR прогнозирует, что в этом году продажи упадут на 20% в годовом исчислении. Как пишет Yahoo Finance, вялая активность отражает то, насколько высокие ставки по ипотечным кредитам нанесли двойной удар как по спросу, так и по предложению. Ставки подавили интерес покупателей и подавили импульс к продаже среди нынешних домовладельцев, и эта динамика, вероятно, ухудшится в ближайшем будущем, поскольку ставки потенциально могут еще вырасти.
«Поскольку ставки по ипотечным кредитам в последние недели остаются близкими к 20-летнему максимуму, домовладельцы не решаются выставлять на продажу свою недвижимость, - сказал Цзяи Сюй, экономист Realtor.com, перед публикацией отчета. - Эта продолжающаяся тенденция создает трудности для потенциальных покупателей, впервые покупающих жилье».
Комментарии