Мария Павлова предлагает Вам запомнить сайт «Трейдер Старт 2016»
Китайские госкомпании начали снова покупать земельные участки по высокой цене после того, как правительство ослабило ограничения на цены на жилье, чтобы оживить стагнирующий рынок недвижимости. Анализ Bloomberg показал, что в этом году 37% сделок, связанных с продажей земли с наценкой от 20%, были совершены госкомпаниями, такими как China Resources Land Ltd. и China Overseas Land & Investment Ltd., по сравнению с 14% в прошлом году и 4,6% в 2023 году.
Возобновление интереса к сделкам с землей свидетельствует о том, что некоторые госкомпании рассчитывают на восстановление рынка жилья, несмотря на продолжающееся падение продаж и цен из-за слабой уверенности потребителей. Местные провинции испытывают финансовое давление из-за уменьшения продаж земли в последние годы, что ухудшило доходы правительства на 16% в прошлом году.
В ответ многие города упростили условия покупки земли и сняли ограничения на прибыль застройщиков от продаж нового жилья. Такие меры позволили стимулировать рынок.
Аналитики отмечают, что рынок земли не полностью восстановился, но в некоторых городах начались активные торги за участки, особенно в экономических центрах, таких как Шанхай и Ханчжоу. Это произошло на фоне ослабления ограничений на цены на жилье в прошлом году.
Госкомпании продолжают играть ключевую роль в продажах земли, закладывая основу для будущих инвестиций. Например, в Шанхае и Ханчжоу были сняты ограничения на покупку земли, что привело к продаже самых дорогих участков в стране.
* Сообщение носит информационный характер, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением приобрести упомянутые ценные бумаги. Приобретение иностранных ценных бумаг связано с дополнительными рисками.
Комментарии